个人商用房按揭贷款

【产品简介】

商用房按揭贷款是指借款人以所购买的商用房作为抵押,向银行申请的用以支付所购房屋部分购房款的贷款。

【贷款对象及条件】

(一)年龄满 18(含)周岁具有完全民事行为能力的自然人;

(二)具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;

(三)具有合法有效的本市居留证明;

(四)职业稳定、收入良好、还款能力充足、还款意愿良好;

(五) 信用状况良好, 无重大不良信用记录且在我行个人信用评

分 60 分以上(含);

(六)在本行开立个人活期结算账户;

(七)能向本行提供真实、必要的个人资料;

(八)本行规定的其他条件。

【贷款额度、期限、利率】

贷款金额最高不得超过房价的 50%;

贷款期限最长不得超过 10 年,

贷款利率按本行规定的贷款利率执行

【申请资料】

(一)借款申请人申请书;

(二)借款人及其配偶身份证、结婚证及当地有效居留证明;

(三)所购房的商品房销(预)售合同、房屋买卖契约或协议书;

(四)已付首期购房款证明;

(五)本人及其家庭收入证明;

(六)个人征信查询授权书;

(七)本行认为必要的其他资料。

【还款方式】

1年以内,利随本清;1年以上,按月等额本金、按月等额本息